Industrieel magazijn - Alcanhões, Santarém

Uitstekende investeringsmogelijkheid - Industriële ruimte met ontwikkelingspotentieel
Wij presenteren dit industriële gebouw, gelegen op een perceel van 7.188m², ideaal voor investeerders en ontwikkelaars die veelzijdigheid, strategische locatie en hoog bouwpotentieel zoeken.
Het pand heeft een bruto bouwoppervlakte van 1.266m², als volgt verdeeld:
Hoofdmagazijn: 1.105m² overdekt gebied
Ondersteunende faciliteiten: 161m²
Grote buitentuin: 5.922m², ideaal voor parkeren, manoeuvreren of uitbreiding
Deze ruimte onderscheidt zich niet alleen door zijn grootte, maar ook door de uitstekende mogelijkheden voor ombouw en uitbreiding, waardoor verschillende toepassingen mogelijk zijn, waaronder:
Woonruimte: tot 2 verdiepingen, maximale bezetting van 50%
Commercieel: tot 2 verdiepingen, maximale bezetting van 50%
Diensten en toerisme: tot 2 verdiepingen, maximale bezetting van 50%
Collectieve voorzieningen: tot 2 verdiepingen, maximale bezetting 80%
Industriële voorzieningen: maximale bezetting 80%
Gelegen op slechts 10 km van Santarém en 1 uur van Lissabon, heeft het pand een uitstekende toegang tot de snelweg A1, waardoor het snel en efficiënt verbindingen in het hele land biedt, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor logistieke, industriële activiteiten of zakelijke projecten die waarde hechten aan operationele efficiëntie.
Het perceel profiteert ook van drie wegfronten, waardoor uitstekende bereikbaarheid, zichtbaarheid en meerdere ingangs- en circulatiemogelijkheden worden gegarandeerd.
Een unieke kans om uw volgende project te ontwikkelen in een ruimte met enorm potentieel en strategische locatie.

Alcanhões, Santarém

Zie contactpagina Makelaar Predimed