Entrepôt industriel - Alcanhões, Santarém

Excellente opportunité d'investissement - Espace industriel avec potentiel de développement
Nous présentons ce bâtiment à usage industriel, situé sur un terrain de 7 188m², idéal pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche de polyvalence, d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de construction élevé.
La propriété a une superficie de construction brute de 1 266m², répartie comme suit:
Entrepôt principal: 1 105m² de surface couverte
Installations de soutien: 161m²
Grande cour extérieure: 5 922m², idéale pour le stationnement, la manœuvre ou l'expansion de véhicules
Cet espace se distingue non seulement par sa taille, mais aussi par ses excellentes possibilités de conversion et d'expansion, permettant différents usages, notamment:
Résidence: jusqu'à 2 étages, occupation maximale de 50%
Commercial: jusqu'à 2 étages, occupation maximale de 50%
Services et tourisme: jusqu'à 2 étages, occupation maximale de 50%
Equipements à usage collectif : jusqu’à 2 étages, occupation maximale de 80%
Etablissements industriels : occupation maximale de 80%
Situé à seulement 10 km de Santarém et à 1 heure de Lisbonne, le bien bénéficie d’un excellent accès à l’autoroute A1, assurant des liaisons rapides et efficaces à travers le pays, ce qui le rend particulièrement attrayant pour la logistique, les activités industrielles ou les projets d’affaires qui valorisent l’efficacité opérationnelle.
Le terrain bénéficie également de trois façades routières, assurant une excellente accessibilité, visibilité et possibilités multiples d'entrée et de circulation.
Une occasion unique de développer votre prochain projet dans un espace au potentiel énorme et à l'emplacement stratégique.

Alcanhões, Santarém

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