Industriehalle - Alcanhões, Santarém

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit - Industriefläche mit Entwicklungspotenzial
Wir präsentieren dieses Industriegebäude auf einem 7.188m² großen Grundstück, ideal für Investoren und Entwickler, die Vielseitigkeit, strategische Lage und hohes Baupotenzial suchen.
Das Anwesen verfügt über eine Bruttobaufläche von 1.266m², die sich wie folgt verteilt:
Hauptlager: 1.105m² überdachte Fläche
Unterstützungseinrichtungen: 161m²
Großer Außenhof: 5.922m², ideal zum Parken, Rangieren oder Erweitern von Fahrzeugen
Dieser Raum zeichnet sich nicht nur durch seine Größe aus, sondern auch durch seine hervorragenden Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten, die verschiedene Nutzungen ermöglichen, darunter:
Wohnbereich: bis zu 2 Etagen, maximale Belegung von 50%
Gewerbe: bis zu 2 Etagen, maximale Belegung von 50%
Dienstleistungen und Tourismus: bis zu 2 Etagen, maximale Belegung von 50%
Gemeinschaftseinrichtungen: bis zu 2 Etagen, maximale Belegung von 80%
Industrieanlagen: maximale Belegung von 80%
Das Anwesen liegt nur 10 km von Santarém und 1 Stunde von Lissabon entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A1, die eine schnelle und effiziente Verbindung im ganzen Land gewährleistet. Das macht es besonders attraktiv für Logistik, industrielle Aktivitäten oder Geschäftsprojekte, die auf betriebliche Effizienz Wert legen.
Das Grundstück profitiert auch von drei Straßenfronten, die eine hervorragende Zugänglichkeit, Sicht und mehrere Eingangs- und Zirkulationsmöglichkeiten gewährleisten.
Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr nächstes Projekt in einem Raum mit enormem Potenzial und strategischer Lage zu entwickeln.

Alcanhões, Santarém

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