Prédio à venda em Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede, Abrantes RE/MAX Portugal

Prédio Urbano para Habitação com 3 Pisos, 22 Divisões e Elevado Potencial
Apresentamos um imóvel de características singulares, que se distingue pela sua dimensão, versatilidade e potencial de valorização.
Composto por três pisos e um total de 14 divisões, este prédio urbano destinado
a habitação constitui uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel
com espaço, funcionalidade e possibilidades de adaptação a diferentes projetos residenciais ou de investimento.
Implantado num terreno com 469m², o edifício apresenta uma área de implantação de 249m² e uma área bruta de construção de 747m², proporcionando uma dimensão significativa para desenvolver um projeto ajustado às necessidades e aos objetivos do futuro proprietário.
Entre as características do imóvel, destacam-se ainda a existência de lavandaria, closet e garagem com portão automático, elementos que acrescentam funcionalidade, comodidade à utilização quotidiana do espaço.
Características do imóvel:

• Tipo de imóvel: Prédio urbano destinado a habitação;

• Número de pisos: 3;

• Número de divisões: 22 (subcave 7 divisões, cave 7 divisões e R/C 8 divisões);

• Área total do terreno: 469m²;

• Área de implantação: 249m²;

• Área bruta de construção: 747m²;

• Área bruta privativa: 498m²;

• Área bruta dependente: 249m²;

• Lavandaria: Espaço dedicado às tarefas domésticas;

• Closet: Área de arrumação e organização pessoal;

• Garagem: Com portão automático, para maior comodidade no acesso;

• Logradouro;

Um imóvel com espaço e funcionalidade.
A sua dimensão, aliada à distribuição por três pisos e ao número de divisões, permite considerar diferentes soluções de organização e aproveitamento dos espaços, de acordo com as características existentes e as necessidades do futuro proprietário. A presença de uma lavandaria permite organizar as tarefas domésticas de forma mais prática, enquanto o closet proporciona uma solução adicional de arrumação e organização. A garagem com portão automático acrescenta comodidade ao acesso, contribuindo para uma utilização mais funcional do imóvel.
Uma oportunidade para habitação própria
Para quem procura uma casa com dimensão e potencial para acompanhar as necessidades da família, este imóvel poderá servir de base a um projeto residencial personalizado.
A amplitude dos espaços permite idealizar diferentes ambientes, conciliando zonas de convívio, áreas de privacidade e espaços destinados à organização do quotidiano. A possibilidade de adaptar os interiores às preferências do futuro proprietário torna este edifício particularmente interessante para quem valoriza espaço e flexibilidade.
Uma oportunidade para investimento imobiliário.
Pelas suas áreas e características, este prédio poderá também merecer a atenção de investidores que procurem um imóvel para reabilitação, modernização ou eventual reorganização dos espaços.
A viabilidade de qualquer intervenção ou alteração da utilização deverá ser confirmada mediante avaliação técnica e consulta das entidades competentes, tendo em conta o enquadramento urbanístico e as autorizações legalmente exigidas.
Um projeto com identidade e possibilidades de futuro Este é um imóvel que reúne dimensão, funcionalidade e potencial para receber uma nova visão, seja para criar um espaço residencial adaptado às suas necessidades, seja para estudar um projeto de investimento, oferece uma base que merece ser conhecida e avaliada no local. Descubra as possibilidades deste imóvel e imagine o próximo capítulo da sua história. Agende já a sua visita.

União das Freguesias de Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede, Abrantes, Santarém

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