Edificio en venta en Abrantes (São Vicente e São João) y Alferrarede, Abrantes RE/MAX Portugal

Edificio Urbano para Vivienda con 3 Pisos, 22 Divisiones y Alto Potencial
Presentamos un inmueble de características singulares, que se distingue por su dimensión, versatilidad y potencial de valorización.
Compuesto por tres pisos y un total de 14 divisiones, este edificio urbano destinado
a la vivienda constituye una interesante oportunidad para quienes buscan un inmueble
con espacio, funcionalidad y posibilidades de adaptación a diferentes proyectos residenciales o de inversión.
Implantado en un terreno de 469m², el edificio tiene un área de implantación de 249m² y un área bruta de construcción de 747m², proporcionando una dimensión significativa para desarrollar un proyecto ajustado a las necesidades y objetivos del futuro propietario.
Entre las características de la propiedad, también destacan la existencia de lavandería, closet y garaje con puerta automática, elementos que agregan funcionalidad, comodidad al uso diario del espacio.
Características de la propiedad:

• Tipo de propiedad: Edificio urbano destinado a vivienda;

• Número de plantas: 3;

• Número de habitaciones: 22 (subsótano 7 habitaciones, sótano 7 habitaciones y planta baja 8 habitaciones);

• Área total del terreno: 469m²;

• Área de implantación: 249m²;

• Área bruta de construcción: 747m²;

• Área bruta privada: 498m²;

• Área bruta dependiente: 249m²;

• Lavandería: Espacio dedicado a las tareas domésticas;

• Closet: Área de almacenamiento y organización personal;

• Garaje: Con puerta automática, para mayor comodidad en el acceso;

• Patio;

Un inmueble con espacio y funcionalidad.
Su dimensión, aliada a la distribución por tres plantas y al número de divisiones, permite considerar diferentes soluciones de organización y aprovechamiento de los espacios, de acuerdo con las características existentes y las necesidades del futuro propietario. La presencia de una lavandería permite organizar las tareas domésticas de una manera más práctica, mientras que el armario proporciona una solución adicional de almacenamiento y organización. El garaje con puerta automática añade comodidad al acceso, contribuyendo a un uso más funcional de la propiedad.
Una oportunidad para la vivienda propia
Para aquellos que buscan una casa con dimensiones y potencial para acompañar las necesidades de la familia, esta propiedad puede servir de base para un proyecto residencial personalizado.
La amplitud de los espacios permite idear diferentes ambientes, conciliando zonas de convivencia, áreas de privacidad y espacios destinados a la organización del cotidiano. La posibilidad de adaptar los interiores a las preferencias del futuro propietario hace que este edificio sea particularmente interesante para quienes valoran el espacio y la flexibilidad.
Una oportunidad para inversión inmobiliaria.
Por sus áreas y características, este edificio también puede merecer la atención de los inversores que buscan un inmueble para rehabilitación, modernización o posible reorganización de los espacios.
La viabilidad de cualquier intervención o cambio de uso deberá confirmarse mediante evaluación técnica y consulta de las entidades competentes, teniendo en cuenta el marco urbanístico y las autorizaciones legalmente requeridas.
Un proyecto con identidad y posibilidades de futuro Este es un inmueble que reúne dimensión, funcionalidad y potencial para recibir una nueva visión, ya sea para crear un espacio residencial adaptado a sus necesidades, ya sea para estudiar un proyecto de inversión, ofrece una base que merece ser conocida y evaluada en el lugar. Descubra las posibilidades de este inmueble e imagine el próximo capítulo de su historia. Programe ya su visita.

União das Freguesias de Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede, Abrantes, Santarém

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