Casa de lujo de 4 dormitorios en venta en Santo Estevão, Benavente RE/MAX Portugal

Mucho más que una casa a 40 minutos de Lisboa
En la exclusiva Herdade do Zambujeiro, está naciendo un proyecto único que constituye una celebración de la vida en el campo, por la conexión armoniosa que establece con el paisaje natural. Un espacio preparado para recibir a familiares y amigos.
Este proyecto se compone de 3 edificios: la casa principal (i), con 4 suites y una oficina, una vivienda autónoma, para recibir invitados (ii) y el edificio de apoyo que incluye garaje, gimnasio, baño y zonas técnicas (iii).
Desde la elección de un diseño moderno y tradicional, a la selección de los colores de los edificios, todo ha sido pensado para garantizar el respeto total por el entorno compuesto por pinos y alcornoques centenarios, en una perfecta fusión entre la arquitectura y el paisaje.

(i) VIVIENDA PRINCIPAL
Área de implantación: 522,10m²
Área bruta privada: 491,90m²
Área bruta dependiente: 36,30m²
Área de tejados: 111,30m²
La casa principal se desarrolla en una sola planta, dividida en dos módulos distintos: la zona privada donde se encuentran 4 amplias suites y una oficina y otro módulo que contempla los espacios comunes de la vivienda, sala de estar, comedor, con pie derecho doble. La cocina es amplia, espaciosa y da acceso a un lavadero y una entrada secundaria donde se ha insertado un espacio exterior cubierto destinado a tendedero.
Aquí encontramos la fusión perfecta entre diseño moderno y elementos tradicionales. Los materiales elegidos son de tonos neutros que valoran la armonía con el entorno rural.

(ii) CASA DE LOS INVITADOS
Área de implantación: 138,4m²
Área bruta privada: 114,65m²
Área bruta dependiente: 45,20m²
Área de tejados: 40,8m²
Este edificio se compone de una planta baja en espacio abierto, con una cocina totalmente equipada y una instalación sanitaria. También tiene una pequeña terraza orientada al valle, al norte y otra, más amplia, orientada al sur con vistas a la piscina.
Aprovechando el desnivel natural del terreno se creó en la planta inferior un trastero destinado a equipos técnicos y a la recogida y custodia de los muebles de la piscina y los equipos de apoyo al mantenimiento de los jardines.

(iii) EDIFICIO DE APOYO
Área de implantación: 154,9m²
Este edificio, que se encuentra junto a la entrada principal, está compuesto por un amplio espacio para estacionamiento de 2 automóviles, con carga eléctrica y una zona técnica.
Aquí también encontramos un baño de apoyo a las actividades deportivas: gimnasio y campo de juegos.
En la planta inferior hay un amplio espacio que podría ser un gimnasio, pero también un taller.
La certificación energética A + es el resultado de la preocupación por el confort y la gestión racional de los recursos.
La finalización de la obra está prevista para el primer trimestre de 2027.

(iv) EXTERIOR
El área de implantación: 20.760,0m²
Preservar el entorno natural del lugar. Todos los árboles existentes serán parte integrante del marco paisajístico. Los mismos se complementarán con otros con otro tipo de vegetación.
La valla del terreno se ha realizado con plomos y travesaños de troncos de madera natural rústica, revestidos con red. La zona de entrada principal tendrá parcialmente muro de valla retraído respecto a la vía de acceso con iluminación. Se creará un acceso secundario junto a la Casa de los Huéspedes.
La zona de piscina se sitúa entre la vivienda principal y la casa de los invitados, en zona de claro expuesta al cuadrante sur. De esta zona siguen dos caminos de conexión a las construcciones. Habrá iluminación exterior adecuada de bajo consumo, tanto en las zonas de circulación como de estancia, con niveles de luminosidad adecuados a la función deseada.
El campo de juegos queda preparado y nivelado para posibilitar su posterior construcción.

Dispone de título urbanístico.
ESP
Mucho más que una casa a 40 minutos de Lisboa
En la exclusiva Herdade do Zambujeiro, un proyecto único está cobrando vida - una verdadera celebración de la vida rural a través de su integración armoniosa con el paisaje natural circundante. Un espacio cuidadosamente diseñado para dar la bienvenida a la familia y amigos.
Este desarrollo consta de 3 edificios distintos: la casa principal (i), con 4 dormitorios en suite y una oficina; una casa de invitados independiente (ii); y un edificio anexo que alberga un garaje, zona de fitness y sala mecnical (iii).
Desde la mezcla de diseño moderno y tradicional a la selección de colores exteriores, cada detalle fue concebido para respetar el ecosistema circundante de pinos viejos y alcornoques centenarios, creando una fusión perfecta entre arquitectura y naturaleza.

(i) CASA PRINCIPAL
Huella: 522.10m²
Área Bruta Privada: 491.90m²
Área Bruta Dependente: 36.30m²
Área Cubierta del Porche: 111.30m²
La casa principal está construida enteramente en un solo nivel, dividida en dos alas distintas conectadas por un hall de entrada central. Una ala alberga los alojamientos privados, con 4 amplios dormitorios con baño y una oficina. La otra ala contiene las áreas sociales: una sala de estar de doble altura, un comedor y una cocina. La cocina es espaciosa y de tamaño generoso, proporcionando acceso a un lavadero separado y una entrada secundaria, que también conduce a un área al aire libre cubierta diseñada para secar la ropa.
Aquí, el diseño moderno se encuentra con elementos tradicionales, utilizando una paleta de colores neutros que resalta la armonía del entorno rural.

(ii) CASA DE HOSPES
Superficie Total: 138.40m²
Superficie Privada: 114.65m²
Superficie Dependente: 45.20m²
Superficie Porche Cubierto: 40.80m²
Este edificio presentado en un diseño de espacio abierto, incluye una cocina totalmente equipada y un baño. Ofrece una acogedora terraza orientada al norte con vistas al valle, así como una terraza más grande orientada al sur con vistas a la piscina.
Aprovechando la pendiente natural de los terrenos, el nivel inferior incluye un área de almacenamiento dedicada a equipos mecánicos, almacenamiento de muebles de piscina y herramientas de mantenimiento del jardín.

(iii) EDIFICIO ANEXO
Área total: 154.90m²
Ubicado cerca de la entrada principal, esta estructura incluye un amplio garaje para 2 coches equipado con un punto de carga de vehículos eléctricos y una sala de mecánica, además de un vestuario y un baño para apoyar y el área de fitness.
La planta inferior ofrece un espacio abierto versátil adecuado para un gimnasio en casa o un estudio de arte, abriéndose a una terraza que da al valle y al área de la cancha deportiva designada.
La certificación energética A + refleja un fuerte compromiso con el confort y la gestión eficiente de los recursos.
La finalización de la construcción está programada para el primer trimestre de 2027.

(iv) EXTERIOR
Área total del lote: 20,760.00m²
Diseñado para preservar el entorno natural, todos los árboles existentes seguirán siendo una parte integral del diseño del paisaje, complementado con vegetación nativa adicional.
La valla perimetral consta de postes de madera natural rústica y rieles forrados con malla de alambre. La entrada principal cuenta con un muro perimetral de retroceso con iluminación integrada a lo largo de la carretera de acceso. Un punto de acceso secundario se encuentra cerca de la casa de huéspedes.
La piscina está ubicada entre la casa principal y la casa de huéspedes dentro de un claro soleado y orientado al sur, conectado a ambos edificios por dos caminos pavimentados. La iluminación exterior de bajo consumo se coloca cuidadosamente a lo largo de los caminos y los espacios de vida al aire libre para proporcionar iluminación ambiental adecuada para cada área.
El terreno para la cancha deportiva está totalmente preparado y nivelado, lo que permite la construcción futura.

Santo Estevão, Benavente, Santarém

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