Moradia V3 Moderna no centro Fátima Ourém - aquecimento central, isolamento térmico, piso radiante, bbq

Moradia unifamiliar de tipologia V3, encontra-se em estado de construção e estará inserida num terreno com 3144,52m².
Numa localização privilegiada nos limites do Lombo d´Égua, Fátima, a moradia ficará com uma vista deslumbrante sobre o Castelo de Ourém, desafogada e com uma excelente exposição solar, orientada a Sul/Norte.
Inserida numa zona tranquila e em harmoniza com o seu enquadramento, nesta moradia encontra-se a 1km do Santuário de Fátima.
De arquitetura moderna, a moradia está projetada para ter dois pisos, totalizando uma área bruta de 427,04m²:
Piso abaixo da cota de soleira constituído por:
- sala de estar e sala de jantar;
- cozinha;
- uma instalação sanitária de uso comum;
- escritório;
- lavandaria;
- estacionamento coberto;
- casa de máquinas;
- espaço exterior coberto para a churrasqueira;
Piso superior onde está previsto:
- hall de entrada;
- três quartos – sendo que um é dotado de um closet e instalação sanitária privativa;
- uma instalação sanitária de uso comum;
Relativamente aos aspectos de construção:
- as alvenarias exteriores serão executadas em alvenaria de tijolo térmico com 25cm de espessura, com isolamento térmico tipo ETICS;
- as caixilharias exteriores serão em alumínio lacado na cor preto, com vidro duplo incolor e corte térmico;
- a cobertura será do tipo invertida, com sistema de impermeabilização;
- aquecimento central com aplicação de piso radiante;
- materiais de acabamento de gama alta;
- muros e portões a vedar toda a propriedade;
Geograficamente localizada no centro de Portugal, Fátima tem excelentes acessibilidades: A1 e IC9, encontrando-se a 127km de Lisboa, a 195km do Porto e a 55km da Praia da Nazaré.
Se procura uma moradia com um requinte exclusivo e personalizado, esta poderá ser a casa dos seus sonhos!
Predimed Avenida - A sua casa mora aqui!

This 3-bedroom detached house is currently under construction and will be set in a plot of 3144.52m².
In a privileged location on the edge of Lombo d'Égua, Fátima, the villa will have a breathtaking view of Ourém Castle, unobstructed and with excellent sun exposure, facing south/north.
Inserted in a quiet area and in harmony with its surroundings, this villa is 1 km from the Sanctuary of Fátima.
With modern architecture, the villa is designed to have two floors, totaling a gross area of 427.04m²:
The ground floor consists of:
- living room and dining room;
- kitchen;
- a communal toilet;
- office;
- laundry room;
- covered parking;
- machine room;
- covered outdoor space for the barbecue;
Upper floor with
- entrance hall;
- three bedrooms - one of which has a dressing room and private bathroom;
- a communal toilet;
Regarding the construction aspects:
- the exterior masonry will be made of 25cm thick thermal brick, with ETICS type thermal insulation;
- the exterior window frames will be made of black lacquered aluminum, with colorless double glazing and thermal break;
- the roof will be inverted, with a waterproofing system;
- central heating with underfloor heating;
high-end finishing materials;
- walls and gates enclosing the entire property;
Geographically located in the center of Portugal, Fátima has excellent accessibility: A1 and IC9, and is 127km from Lisbon, 195km from Porto and 55km from Nazaré beach.
If you're looking for a villa with exclusive and personalized refinement, this could be the house of your dreams!
Predimed Avenida - Your home lives here!