Prédio São Salvador Santarém - localização privilegiada, varandas, terraços, águas furtadas

VIDEO Link: https://youtu.be/3Bkfz9Ruo0Q?si=zrHvUPjhNYNoeJhv

Descrição

TERRAÇOS DO TEJO – PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO EM SANTARÉM
Porque os investimentos imobiliários sólidos não se limitam a Lisboa e limítrofes... apresento-lhe este prédio com Projeto Aprovado para Reabilitação Urbana!
Destinado a investidores e promotores imobiliários, este prédio oferece uma oportunidade sólida de investimento.
Localizado numa das barreiras da Cidade de Santarém, integra uma zona de Reabilitação Urbana, garantindo um investimento promissor.

- Localização Estratégica: Com um projeto já aprovado pela Câmara Municipal de Santarém e autorização de reabilitação pela Direção Geral do Património e Cultura, este prédio destaca-se pela sua localização privilegiada. Situado a uma curta distância do centro histórico, oferece proximidade a uma vasta rede de comércio e serviços, desde grandes superfícies até ao comércio tradicional.

- Projeto Versátil: Com uma área total de 1344m² e duas cadernetas prediais, este lote inclui um edifício central com 6 frações a serem reabilitadas para 1 T1,3 T2 e 2 T3 duplex, estes últimos com aproveitamento das águas furtadas. Além destas 6 frações, o projeto contempla ainda 3 moradias T2em banda, na zona das antigas garagens, e uma moradia T3 isolada, preexistente.

- Vistas Deslumbrantes: Todas as frações irão dispor de varandas com vistas simplesmente únicas para a encosta do Jardim das Portas do Sol, para a Lezíria de Almeirim e para o Rio Tejo, proporcionando um ambiente tranquilo e envolvente, para o futuro morador.

- Funcionalidade e Conforto: Com estacionamento garantido no interior, de um lugar por cada fração, este projeto oferece não apenas uma localização estratégica, mas também funcionalidades e conforto pela reabilitação prevista.
A procura de apartamentos únicos e especiais em Santarém é elevada, pelo que Caro investidor, vai valer a pena visitar e ter acesso ao projecto já aprovado.
Por se tratar de um imóvel situado em zona ARU, destinado a habitação, e com obra a fazer por empreitada, o IVA da construção é de 6%, segundo o actual pacote legislativo vulgarmente conhecido pelo " Simplex para a Consgtrução"

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Não perca a oportunidade de investir em Santarém! Agende a sua visita para explorar todo o potencial que lhe proponho.