Moradia V6 Moderna Cardal Vila Nova da Barquinha - ar condicionado, garagem, lareira, jardim

Moradia Versátil para Habitação e Escritório - Vila Nova da Barquinha

Localização estratégica em Cardal, entre Vila Nova da Barquinha e Entroncamento!
Esta moradia espaçosa combina conforto residencial e funcionalidade para negócios, oferecendo um ambiente ideal para viver e trabalhar no mesmo espaço.

Características do Imóvel
Infraestruturas e Conforto:
Gás natural, garantindo maior eficiência energética
Ar condicionado, proporcionando conforto térmico em todas as estações
Fibra ótica, para uma ligação à internet ultrarrápida

R/C:
Dois cómodos com licença para escritório, facilmente convertíveis em quartos ou salas com vista para o exterior
Armário de roupa para organização
1 WC comum
1 quarto com armário embutido
Despensa espaçosa
Cozinha ligada a uma sala com lareira e fogão a lenha, facilmente transformável em open space
Garagem ampla, atualmente utilizada como casa das máquinas e spa, estacionamento com capacidade para 3 carros
Estendal amplo e arejado sobre a sala traseira, onde a roupa seca rapidamente

1º Andar:
4 quartos espaçosos, 3 deles com roupeiro interno
2 suítes para maior conforto
1 WC comum

2º Andar:
Dois quartos com claraboias
Enorme sala, facilmente divisível em duas divisões, também com claraboias
Infraestrutura de luz e água já instalada
Possibilidade de abrir duas janelas para o exterior, aumentando a luminosidade natural

Exterior:
Jardim encantador com canteiro, limoeiro e camélia, criando um ambiente tranquilo e relaxante
Excelente exposição solar e localização central

Localização e Envolvente
A casa situa-se em Cardal, uma localidade estratégica entre Vila Nova da Barquinha e Entroncamento, numa zona tranquila, mas bem servida de acessibilidades e serviços.

Área residencial calma e segura, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a centros urbanos.
Perto de Vila Nova da Barquinha e Entroncamento, com fácil acesso a comércio, serviços e lazer.

Acessibilidades e Transportes:
A13 e A23 a poucos minutos, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Porto e outras cidades.
Estação de Comboios do Entroncamento (5 min.) Ligação direta a Lisboa, Coimbra e Porto.
Transportes públicos locais Rede de autocarros para cidades vizinhas.

️ Comércio e Serviços:
Supermercados: Pingo Doce, Continente e Lidl a menos de 10 minutos.
Saúde: Centro de Saúde e farmácias em Vila Nova da Barquinha e Entroncamento.
Educação: Escolas primárias e secundárias próximas, além de creches e ATL.
Serviços bancários e administrativos nas cidades vizinhas.

Atrações e Lazer:
Parque Ribeirinho de Vila Nova da Barquinha Espaço verde perfeito para caminhadas e atividades ao ar livre.
Castelo de Almourol Um dos castelos mais icónicos de Portugal, situado no rio Tejo.
Museu Nacional Ferroviário (Entroncamento) Excelente para amantes da história e comboios.
Centro Cultural de Vila Nova da Barquinha Eventos, teatro e exposições regulares.
️ Ginásios e espaços desportivos Infraestruturas modernas para prática de desporto.

Qualidade de Vida:
A localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. A proximidade a Lisboa (1h de comboio ou carro) e o acesso a boas infraestruturas tornam Cardal um excelente local para viver ou investir.

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